🌴 **Venta de Apartamento en Playa Portillo-Terrenas** 🏝️ **Entrega 06/2026

NVJ Y ASOCIADOS Deluxe

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www.nvjdeluxe.com

Playa Portillo, Las Terrenas

Venta de Apartamento en Playa Portillo-Terrenas ️ **Entrega 06/2026

US$ 295,000 For Sale

2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Half Bathrooms
1 Parking Spaces
175 m² total space
105 m² Covered space
Under Construction Age
EB-RA2658 ID

Description

️ **Bienvenido a tu nuevo hogar frente al mar** en el exclusivo paraíso de **El Portillo, Las Terrenas**. Este innovador desarrollo de condominios ofrece una combinación perfecta de lujo y asequibilidad, creando una oportunidad única para quienes buscan un refugio en la costa caribeña.

**Diseño y Comodidad:**
El proyecto consta de **90 unidades** en total, cuidadosamente diseñadas para maximizar la vista al mar desde cada apartamento. Se desarrollará en **3 fases de construcción**, asegurando un enfoque detallado en cada etapa.

️ **Tipo de Apartamentos:**
- **2 Habitaciones** – 105 m²
- **3 Habitaciones** – 128 m²
- **Mini Penthouse 2 Habitaciones** – 186 m²
- **Grand Penthouse 3 Habitaciones** – 223 m²

️ **Amenidades:**
- Piscina infinita con vista al mar ‍️
- Acceso directo a la playa ️
- Áreas de esparcimiento y zonas verdes
- Gimnasio completamente equipado ️‍️
- Clubhouse para eventos y reuniones
- Seguridad 24/7 y estacionamiento privado

**Beneficios Exclusivos:**
Este desarrollo se beneficia de la **Certificación CONFOTUR** (Ley 158-01), lo que ofrece a los primeros propietarios **15 años de exención de impuestos**. Entre las ventajas se incluyen:
- Exención del 3% del **Impuesto de Transferencia** al momento del traspaso del título
- Exención del 1% del **Impuesto Predial Anual** (IPI) ️
- Exención del **Impuesto sobre la Ganancia de Capital** al revender la propiedad
- Exención del **Impuesto sobre los Ingresos por Alquiler**

**Seguridad Financiera:**
La gestión del proyecto está respaldada por la **Fiduciaria Universal**, garantizando la estabilidad y salud financiera del desarrollo inmobiliario.

**Reserva y Condiciones de Pago:**
Asegura tu unidad favorita con un depósito de **US$2,000**. Para formalizar la reserva, se te pedirá completar el formulario de **Fiduciaria Universal** y proporcionar algunos documentos financieros, como el **Impuesto sobre la Renta 2021**.

Plan de pago flexible:
- **Reserva:** US$5,000.00
- **15%** a la firma del compromiso de venta (30 días después de la reserva)
- **25%** durante el proceso de construcción ️
- **60%** a la entrega del condominio ️

**¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir el lujo en Portillo!**

¡Haz tu sueño realidad en Las Terrenas!