🌴 **Venta de Apartamento en Playa Portillo-Terrenas** 🏝️ **Entrega 06/2026

🏝️ **Bienvenido a tu nuevo hogar frente al mar** en el exclusivo paraíso de **El Portillo, Las Terrenas**. Este innovador desarrollo de condominios ofrece una combinación perfecta de lujo y asequibilidad, creando una oportunidad única para quienes buscan un refugio en la costa caribeña.

🌊 **Diseño y Comodidad:**
El proyecto consta de **90 unidades** en total, cuidadosamente diseñadas para maximizar la vista al mar desde cada apartamento. Se desarrollará en **3 fases de construcción**, asegurando un enfoque detallado en cada etapa.

🛏️ **Tipo de Apartamentos:**
- **2 Habitaciones** – 105 m²
- **3 Habitaciones** – 128 m²
- **Mini Penthouse 2 Habitaciones** – 186 m²
- **Grand Penthouse 3 Habitaciones** – 223 m²

🏖️ **Amenidades:**
- Piscina infinita con vista al mar 🏊‍♂️
- Acceso directo a la playa 🏝️
- Áreas de esparcimiento y zonas verdes 🌳
- Gimnasio completamente equipado 🏋️‍♂️
- Clubhouse para eventos y reuniones 🎉
- Seguridad 24/7 y estacionamiento privado 🚗

✨ **Beneficios Exclusivos:**
Este desarrollo se beneficia de la **Certificación CONFOTUR** (Ley 158-01), lo que ofrece a los primeros propietarios **15 años de exención de impuestos**. Entre las ventajas se incluyen:
- Exención del 3% del **Impuesto de Transferencia** al momento del traspaso del título 📄
- Exención del 1% del **Impuesto Predial Anual** (IPI) 🏷️
- Exención del **Impuesto sobre la Ganancia de Capital** al revender la propiedad 💰
- Exención del **Impuesto sobre los Ingresos por Alquiler** 🏠

🔒 **Seguridad Financiera:**
La gestión del proyecto está respaldada por la **Fiduciaria Universal**, garantizando la estabilidad y salud financiera del desarrollo inmobiliario.

💼 **Reserva y Condiciones de Pago:**
Asegura tu unidad favorita con un depósito de **US$2,000**. Para formalizar la reserva, se te pedirá completar el formulario de **Fiduciaria Universal** y proporcionar algunos documentos financieros, como el **Impuesto sobre la Renta 2021**.

Plan de pago flexible:
- **Reserva:** US$5,000.00 💵
- **15%** a la firma del compromiso de venta (30 días después de la reserva) 📝
- **25%** durante el proceso de construcción 🏗️
- **60%** a la entrega del condominio 🗝️

✨ **¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir el lujo en Portillo!**

¡Haz tu sueño realidad en Las Terrenas! 🌅